公社賃貸住宅

◎定住性の高い良質な住宅を供給

大阪市住宅供給公社は、市民の皆さまに安全・安心で良質な住まいを提供し、豊かな地域コミュニティの形成を支えることを目的に以下の事業を展開しています。

1.募集活動
新婚・子育て世帯家賃補助制度の運用を通じて、中堅層世帯への支援及び入居促進に取り組んでいます。また、自社ホームページ、民間不動産情報サイト及び公式SNSを活用し、物件の魅力や各種支援制度の情報を発信しています。
2.快適で安全な住環境づくり
維持保全に向けた緊急補修や空家補修を適切に実施するとともに、良好な資産維持に向けて計画的な修繕、改修を進めています。また、中堅世帯層のニーズに対応するため、住戸の改修・リノベーションを進めるとともに、利便性・快適性の向上を目的として、エントランスのオートロックや宅配ボックスなどの設備を導入しています。さらに防災倉庫を設置するなど、防災機能の充実にも取り組み、快適で安全な住環境の整備を推進しています。
3.コミュニティ形成の支援
集会所を活用したイベントの開催や地域交流、防災活動などを通じて、高齢者の見守りや住民同士のつながりを育み、コミュニティ形成の支援に取り組んでいます。
4.ストック活用
公社の前身である「財団法人大阪市住宅協会」が建設した賃貸住宅において、建物の老朽化や耐震性能の観点から改修による継続利用や建替え事業を行っています。

管理事業

◎市営住宅での暮らし向上
のための維持・管理業務

大阪市営住宅の管理については、市が公募により指定管理者を決定しています。公社は、令和8年度から令和12年度の指定管理期間において、A地区（募集センター・梅田住宅管理センター）、B地区（阿倍野住宅管理センター）の指定管理者に指定されました。
募集センター（住まい情報センター5階）では、入居者の募集に関する業務、計画改修業務のうち設計・工事監理業務を実施しています。
住宅管理センター（梅田・阿倍野）では、入退去等の手続き、居住上での各種手続き及び入居者の対応、駐車場の手続き、家賃・駐車場使用料等の収納、補修・保守点検などの施設管理、敷地管理など多岐にわたる業務を実施しています。
また、スマホ教室や防災講座など提案した様々なサービス向上策や自主事業に職員一丸となり取り組んでいます。